某小區6#樓904室為復式公寓，工程大約建于2010年，其結構特點：框架剪力墻結構；外墻采用加氣砼砌塊，30厚EPS擠塑保溫板+抗裂砂漿，外墻面采用普通涂料。
目前904衛生間、及臥室滲水情況情況比較嚴重，衛生間煙道處有不間斷滴水，臥室窗四周水斑明顯，如下圖：
二、編制依據：（略）
三、檢測儀器和檢測原理：（略）
四、檢測思路
對滲水的水源進行排查，查明水的滲透路徑。通過觀察法檢查煙道的滲水可能性，通過對樓板內含水分布推斷水是否由樓板滲出，梁的含水率測定，推斷水是從室內進入，還是從室外滲入。并對滲水點周圍的構建排查是否與本戶室內的給排水存在直接關系。
五、6#樓904室現場檢查檢測過程：
2017年3月27日對某小區6#樓904室衛生間頂棚、及次臥室墻面進行滲水檢測。天氣睛，室外溫度19°C，檢測時間為下午13：30分。
通過觀察法檢查，煙道內部干燥無水流跡象；
通過對樓板內含水分布的測定，衛生間頂棚混凝土樓板含水率相對穩定，與其他部位比較不高；
通過對梁的含水率測定及含水率分布檢測，發現水偏向于從室外滲入。
通過對滲水點周圍的構建排查，未發現滲水點與本戶室內的給排水存在直接關系。
通過對臥室的水斑含水率測定及水份分布檢測，發現含水率有向好轉的方向發展，且含水率不突出。
六、6#樓904室檢測圖形
1、熱像儀檢測圖形：
904次臥室及衛生間頂棚紅外分析圖形
七、6#樓904室滲水點推斷：
水是由904上部進入，進入點在滲水點附近梁頂與外墻抗裂砂漿結合處，需進入1004室進行進一步追蹤滲水部位。
八、1004室滲水路徑追蹤：
1、追蹤思路：滲水如果從1004室流出，在煙道處有混凝土柱，衛生間有混凝土止水帶，經推斷水唯一有可能的只能從廚房間外墻底滲出，現對廚房間的滲水源進行綜合排查。
2、檢測過程：微波檢測儀和電阻抗儀器進行含水率測試，并對給排水管道進行排查?！?br />3、數據分析結論：1004室廚房相對干燥，給排水無滲出跡象。
4、其他，根據觀察，1004室在裝修時，在滲漏點位置安裝隱蔽的泄水口。
九、滲水點路徑推斷：
通過以上現場檢測和數據圖像分析，斷定滲水的進入點為904屋面梁頂與外墻抗裂砂漿與加氣塊墻圍成的空間為水流通道，從1005戶方向流進到904室。因滲漏儀手柄不夠長，有待驗證。
十、推斷驗證：
2017年4月6日，用滲漏儀對推斷部位進行掃描（有視頻），完全驗證推斷結論。
十一、6#樓904室處治與建議：
根據上述造成滲漏原因分析，應采取下列辦法：
1、阻斷滲水源，并排除墻外。
2、因水源經推斷為自來水，如不盡早解決，會引起其他后果，建議盡快與1005溝通，好進一步追蹤滲水水源。
